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Le Viager,
comment ça marche ?
Le viager immobilier est une opération qui permet à un retraité de monétiser un patrimoine immobilier "dormant" en obtenant un capital (appelé bouquet) et un complément de retraite à vie (rente viagère).
Le bouquet est la partie du prix payée comptant à la signature du contrat de vente.
La rente viagère est versée, le plus souvent, mensuellement. Celle-ci est obligatoirement indexée, c'est à dire qu'elle est revalorisée chaque année.
Si le contrat est conclu avec un couple, ou sur plusieurs têtes, la rente est réversible c’est-à-dire qu’elle continue à être versée intégralement au survivant.
La vente peut se faire en viager occupé ou libre mais d'autres solutions existent, particulièrement celle du Viager Mutualisé qui est une parfaite alternative sans rente et avec des acquéreurs institutionnels.
Nous étudierons ensemble la solution la plus adaptée à vos attentes et à vos besoins.
Augmentez
votre retraite
Notre vision
Nous sommes persuadés que le Viager, sous ses différentes formes, est un contrat gagnant-gagnant qui répond plus que jamais aux besoins de nos Séniors.
Notre savoir-faire est basé sur des données objectives, concrètes et techniques afin de déterminer une valeur en adéquation avec le marché immobilier actuel et la nature de vos projets.
Notamment, notre partenariat avec divers fonds d'investissement nous permet de vous apporter une solution rapide et des propositions d'achat comptant aux délais limités : le Viager Mutualisé.
Viager Mutualisé
Nouvelle solution innovante proposée par VIAGERS by KW
Pas de rente mais un capital plus important. Nos partenaires investisseurs ont des budgets beaucoup plus conséquents qu'un particulier et sont ouverts à tous les projets
Viager Libre ou Occupé
Viager classique avec un acquéreur particulier qui souhaite investir en passant, ou non, par un prêt immobilier, tout en aidant nos séniors dans leur quotidien.
Bouquet et rente sont modulables en fonction de vos besoins.
Vente à Terme
Se rapproche du Viager classique sans l'aléa de temps. En effet, la vente à terme est un contrat à durée déterminée dont les mensualités sont versées au vendeur et se poursuivent au bénéfice des héritiers en cas de succession.
Parlons-en
adelaide.beaudonck@kwfrance.com 06 59 07 25 77
philippe.navarro@kwfrance.com 06 60 32 71 27
Nos coordonnées
31 Avenue Ambroise Thomas
83400 Hyères